德州岔河安居小区外墙瓷砖频脱落 谁来维修成难题

2018-03-09 19:54:00 来源:大众网 作者:翟岩

   

  居民楼外墙均贴有大面积的红色瓷砖

  

  “楼房高空坠物,请注意安全”的警示牌贴在了显眼处

  大众网德州3月9日讯记者 翟岩)高层建筑外墙瓷砖、玻璃等附着物坠落,导致意外甚至伤人事件,几乎每年都会发生,可谓“天降横祸”。日前,德州市德城区岔河安居小区业主拨打12345市民热线反映,该小区外墙瓷砖因老化频频坠落,甚至砸坏楼下停放的车辆,但在维修费用该由谁来承担的问题上难达成一致,维修还迟迟没有进行,存在严重安全隐患。

  

  81号楼南侧外墙上瓷砖脱落面积最大

  3月9日上午,大众网记者来到岔河安居小区,发现大部分居民楼外墙均贴有大面积的红色瓷砖,且部分瓷砖已经脱落,其中81号楼南侧外墙上瓷砖脱落面积最大,露出了大片的灰色水泥墙体。大众网记者从现场看到,“楼房高空坠物,请注意安全”的警示牌贴在了显眼处,为了躲避危险,附近居民从楼下经过时纷纷抬头绕着走。

  

  面对这些随时可能掉下来的瓷砖,居民们提心吊胆

  “太危险了,万一砸到了人,后果不堪设想。”业主王女士说,小区居民楼外墙瓷砖脱落现象存在很多年,裸露的外墙不仅影响楼体外观,有些停在楼下车辆也被坠落的瓷砖砸坏,面对这些随时可能掉下来的瓷砖,居民们提心吊胆,多次向小区物业公司反映过此问题,但却一直没人进行维修。

  

  瓷砖大面积脱落,露出了灰色水泥墙体

  对此,岔河安居小区物业公司负责人表示,维修住宅楼瓷砖造价预计需要几十万元,岔河安居小区属于老旧小区,目前小区房屋已过了保修期,开发商已不再承担维修责任,由于缺乏维修金,让业主集资修补瓷砖有难度,物业公司也无力承担高昂的维修费用,目前物业公司能做的仅仅只是贴出警示通告,加强巡视,防止出现人身和财产伤害。

  小区物业公司称无能为力,如何维护这些瓷砖成为摆在居民面前的难题。为此,大众网记者采访了德州市德城区广川街道办事处岔河社区居民委员会。“这个问题不解决,永远是悬在头顶上的隐患。”社区相关负责人表示,他们已经核实情况,如果岔河安居小区外墙瓷砖得不到及时处理,很可能造成更大的损失。目前,岔河安居小区正在进行老旧小区改造,居委会将会和施工方进行协调,尽量争取对外墙的瓷砖维修纳入到老旧小区改造当中,进行彻底翻新,及时消除安全隐患。

  

  高空坠物伤人究竟该由谁来担责?

  《侵权责任法》第八十五条:建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

  第八十七条:从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

初审编辑:马宝涛

责任编辑:黄新

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